VIA DELLE MOLETTE – Villa unifamiliare, unica nel suo genere di oltre 330 mq residenziali con panorama mozzafiato disposta su tre livelli composta da: 4 camere matrimoniali, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, ampi disimpegni, 3 bagni finestrati, terrazzi e balconi a livello, box auto doppio, cantina pertinenziale con locali tecnici al piano seminterrato direttamente collegato con i piani residenziali. Completa la proprietà un’ampia superficie di sottotetto allo stato grezzo dotato di superficie finestrata e direttamente collegato da scala interna all’esistente zona notte della villa. La proprietà è impreziosita da un grande giardino perimetrale, arricchito da un elegante pergolato che estende l’ampio salone durante la stagione estiva. L’ampia zona giorno al piano terra si sviluppa su livelli diversi, in una disposizione degli ambienti che ne esalta la distinzione senza interromperne la continuità, e rendendo molto comodi i rispettivi accessi esterni.
L’immobile è da ristrutturare in quanto gli impianti, i rivestimenti e gli infissi sono dell’epoca di costruzione. Il riscaldamento (attualmente dismesso) è a radiatori alimentato da una caldaia a gasolio. Finestre e porte interne in legno massello, persiane rinforzate e sistema di allarme. Il giardino è dotato di irrigazione da pozzo privato mentre l’abitazione è dotata di allaccio alla rete idrica pubblica.
Ideale per più nuclei familiari e/o per famiglie che amano ampi spazi di rappresentanza.
LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO
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CASALI DI MENTANA – Villa unifamiliare - Via delle Molette, 60, 00013 Mentana RM, Italia
