VIA ANITA GARIBALDI – In pieno centro cittadino, si propone casa indipendente completamente ristrutturata ed ottimizzata energeticamente, così composta: PIANO TERRA – Ampio salone con elegante scala a vista e balcone, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia; PIANO PRIMO – 3 camere matrimoniali, ampio e comodo soppalco, bagno finestrato con doccia sensoriale con idromassaggio ed ampia veranda; PIANO S1 – Box auto di circa 60 mq con bagno di servizio finestrato e locale tecnico/idrico. Completa la proprietà una corte privata pavimentata al piano terra.
L’immobile è stato completamente ristrutturato 2022 con dotazioni di elevata qualità per ottimizzare le prestazioni energetiche portando l’immobile alla quasi indipendenza energetica: 6 kW di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo di 10 kW, solare termico con serbatoio/boiler di circa 600 litri, “cappotto termico” (due facciate), infissi in PVC con tripla vetro-camera ad elevate prestazioni, riscaldamento con pompa di calore a pavimento radiante in tutto l’immobile e predisposizione degli split per l’aria condizionata in tutti gli ambienti. Videocitofono, porta blindata coibentata, impiantistica certificata e garantita 10 anni dalla Ditta appaltatrice che ha eseguito i lavori di ristrutturazione, cablaggio LAN in tutti gli ambienti e ripetitori integrati a parete per la diffusione del WI-FI domestico, tapparelle motorizzate e molto altro.
IMMOBILE DOTATO DI CERTIFICAZIONE ANTISISMICA
La centralità della posizione e la generosa metratura residenziale, rende l’immobile adatto a nuclei familiari numerosi e/o alla possibilità di frazionare l’immobile in due unità abitative indipendenti.
LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO
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MENTANA – Casa indipendente ad alte prestazioni energetiche - via Capivari - Anita Garibaldi
