Fascia di prezzo: A partire da a

Descrizione

VIA ANITA GARIBALDI – In pieno centro cittadino, si propone casa indipendente completamente ristrutturata ed ottimizzata energeticamente, così composta: PIANO TERRA – Ampio salone con elegante scala a vista e balcone, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia; PIANO PRIMO – 3 camere matrimoniali, ampio e comodo soppalco, bagno finestrato con doccia sensoriale con idromassaggio ed ampia veranda; PIANO S1 – Box auto di circa 60 mq con bagno di servizio finestrato e locale tecnico/idrico. Completa la proprietà una corte privata pavimentata al piano terra.

L’immobile è stato completamente ristrutturato 2022 con dotazioni di elevata qualità per ottimizzare le prestazioni energetiche portando l’immobile alla quasi indipendenza energetica: 6 kW di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo di 10 kW, solare termico con serbatoio/boiler di circa 600 litri, “cappotto termico” (due facciate), infissi in PVC con tripla vetro-camera ad elevate prestazioni, riscaldamento con pompa di calore a pavimento radiante in tutto l’immobile e predisposizione degli split per l’aria condizionata in tutti gli ambienti. Videocitofono, porta blindata coibentata, impiantistica certificata e garantita 10 anni dalla Ditta appaltatrice che ha eseguito i lavori di ristrutturazione, cablaggio LAN in tutti gli ambienti e ripetitori integrati a parete per la diffusione del WI-FI domestico, tapparelle motorizzate e molto altro.

IMMOBILE DOTATO DI CERTIFICAZIONE ANTISISMICA

La centralità della posizione e la generosa metratura residenziale, rende l’immobile adatto a nuclei familiari numerosi e/o alla possibilità di frazionare l’immobile in due unità abitative indipendenti.

LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO

Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 – 3456911780

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Documenti di proprietà

  • Brochure via Anita Garibaldi_compressed

Dettaglio

  • Icon
    ID della proprietà
    A/618
  • Icon
    3
    Camere da letto
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    3
    Bagni
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    Superficie della proprietà
    194 m²
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    Superfici del box auto
    60
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    1
    Box auto
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    Anno di costruzione
    1978-2022

Dettagli aggiuntivi

  • TIPOLOGIA: Casa indipendente
  • LIVELLI: 3
  • CONDIZIONI: Ottime
  • RISCALDAMENTO: Pavimento
  • FOTOVOLTAICO: 6 kW
  • BATTERIE ACCUMULO: 10 kW
  • SOLARE TERMICO: 600 l circa
  • N° CAMERE: 3
  • N° BAGNI: 3
  • SALONE: Doppio
  • A.P.E. "A": I.P.E.

Indirizzo

  • Indirizzo: Via Anita Garibaldi, 9
  • Città: Mentana
  • Stato / Paese: Roma
  • CAP: 00013
  • Quartiere: Centrale
  • Nazione: Italia

Planimetrie

  • PIANO TERRA
  • PIANO PRIMO
  • SEMINTERRATO
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PIANO TERRA

Prezzo:

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    Stanze:
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    Bagni:
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    Dimensione:
    70 mq coperti circa
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PIANO PRIMO

Prezzo:

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    Stanze:
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    Bagni:
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    Dimensione:
    70 Mq circa
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SEMINTERRATO

Prezzo:

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    Stanze:
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    Bagni:
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    Dimensione:
    70 Mq circa

Video

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Barba Immobiliare
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  • 3456911780
  • 0690015465
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